1991〜2001年築, 専有面積58.08㎡〜78.08㎡の平均販売価格
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シルフィード湘南
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
5,927万円
87.1万円/㎡
3,690
5,182
6,673
8,164
AI査定結果
推定相場価格
5,927万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,182万円〜6,673万円
76.1万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月23日
シルフィード湘南
5,790万円（85.0万円/㎡）/ 4階 / 68.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,790万円 | 85.0万円 | 4階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 5,980万円 | 87.8万円 | 1階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 5,980万円 | 87.8万円 | 4階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 6,180万円 | 90.8万円 | 1階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 6,180万円 | 90.8万円 | 4階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 4,680万円 | 68.7万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 6,280万円 | 92.2万円 | 4階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 6,280万円 | 92.2万円 | 1階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 6,480万円 | 95.2万円 | 4階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 55.7万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | シルフィード湘南 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 5,790万円 | 85.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,990万円 | 74.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/09 | グランテム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 4,450万円 | 66.5万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/06 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/09 | レクセルマンション辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅5分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,110万円 | 70.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/20 | パークグランディ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅4分 | 6,780万円 | 87.2万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,390万円 | 66.7万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/30 | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅20分 | 3,480万円 | 64.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 68.1万円 | 51.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
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